建筑工程竣工验收是工程交付使用前的最后一道环节，要仔细核对各项要点，确保工程质量符合要求。首先要核对工程是否按照设计图纸和施工规范完成，有没有擅自更改设计的情况，工程的规模和内容是否与合同约定一致。然后检查工程质量，包括基础工程、主体结构、装饰工程等各个部分，查看是否存在质量问题，比如混凝土强度是否达标、墙体是否平整、墙面是否开裂等；水电工程要进行通水通电测试，确保正常使用。还要检查工程资料是否齐全，包括施工图纸、隐蔽工程记录、材料检测报告、质量验收记录等，这些资料是工程验收的重要依据，必须完整存档。另外，要检查施工现场的清理情况，工程完成后要清理干净现场的建筑垃圾，确保场地整洁。如果验收过程中发现问题，要责令施工单位限期整改，整改完成后重新验收，直到合格为止，验收合格后才能签署竣工验收报告，工程正式交付使用。